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공간을 판매하다 : 여의도 더현대 포화상태의 기존 백화점이 과연 필요할까? 만약 더현대가 기존의 형태로 접근했다면 굳이 여길가기 위해 사람들이 움직였을까? 상권부터가 상업적 가치가 최악인 위치를 콘텐츠를 가득 채운 공간으로 설계 제작했다 1층에 들어서면 넓고 탁 트인 공간이 펼쳐진다. 자연 채광은 쇼핑객이 밝고 자연 채광이 들어오는 아트리움에서 편안함을 느낄 수 있도록 전반적인 분위기에 큰 역할을 한다 1층 한쪽에는 폭포정원이 있는데, 중앙에 12m 높이에서 떨어지는 거대한 실내 폭포가 있다. 공간의 약 49%를 매장 판매용으로 할당하지 않고 휴게 공간을 만드는 데 사용했다고 말했다. 휴식 및 레크리에이션 공간으로 지정되어 있으며, 이는 소매 공간 극대화보다 고객 경험을 우선시하는 전략적 선택을 반영한다. 백화점에는 90개가 넘는 레스토.. 2024. 1. 10.
연금저축펀드, IRP 장단점 연금저축기금 장점 세금 혜택: 연금 저축 기금에 기부하면 세금 혜택을 제공하여 과세 소득을 줄일 수 있습니다. 고용주 기여금: 일부 연금 기금에는 고용주 기여금이 포함되어 있어 저축액을 크게 늘릴 수 있습니다. 전문적 관리: 이러한 펀드는 귀하를 대신하여 투자 결정을 내리는 전문가가 관리하는 경우가 많습니다. 다각화: 연기금은 일반적으로 위험을 줄일 수 있는 다각화된 포트폴리오에 투자합니다. 퇴직 후 정기 소득: 퇴직 후에도 꾸준한 소득을 제공하도록 설계되었습니다. 근데 이거 처음에 본인이 공격적인 투자를 한다고 설문조사에 응하면 시스템에 따라 위험 자산으로 포트폴리오를 짜주니 주의 단점 제한된 통제: 돈이 어디에 투자되는지에 대한 통제력이 약합니다. 수수료 및 비용: 관리 수수료 및 기타 비용이 있을 .. 2024. 1. 10.
배당투자 장단점 간단 정리 배당 투자의 장점 정기적인 수입원: 배당금은 꾸준한 수입원을 제공하는데, 이는 퇴직자나 정기적인 현금 흐름을 원하는 사람들에게 특히 매력적입니다. 복리 효과: 배당금을 재투자하면 배당금 자체가 더 많은 배당금을 창출하기 시작하여 잠재적으로 전체 투자 수익이 증가하는 복리 성장으로 이어질 수 있습니다. 재정 건전성 지표: 지속적으로 배당금을 지급하는 회사는 재정적으로 안정적이고 신뢰할 수 있는 경우가 많습니다. 정기적인 배당금은 회사의 재무 건전성과 현금 창출 능력을 나타내는 신호일 수 있습니다. 인플레이션 헤지: 배당금은 특히 시간이 지남에 따라 배당금이 증가하는 경우 인플레이션에 대한 헤징에 도움이 될 수 있습니다. 이는 투자의 구매력을 유지하는 데 도움이 될 수 있습니다. 낮은 위험: 배당금을 지급하.. 2024. 1. 10.
배당주들 개념 현대차 2우b - 10% 삼성화재우 - 8% 브로드컴(해외) 계산해볼때 과거 배당금 내역 + 해당 시중금리+배당증가로 주가상승의 인과관계를 분석해보면 배당이 증가하는 추세를 보이면 주식도 같이 따라 오르는 가능성이 높아진다 배당을 결국 분석을 어느정도 해보기는 해야한다는 거임 다른 이야기지만 슈카는 우리나라 주식은 일단 미국이 지금 금리 인하 빠르면 3월~4월 예측이 되고 있기때문에 (이거 확정은 아닌데 내릴 수 있다고 미국에서 말을 던져두긴 함) 우리나라 장은 미국의 영향을 받아 본격적으로 여름~가을쯤에 변동 있을것으로 보고 있음 뭐 일단 언제 금리가 실제 움직일지는 좀 더 지켜봐야함 나도 3월쯤으로 일단 보고 있긴 한데 어떨까 2024. 1. 10.
경제 관련 책들 추천 (위에는 바이블 같은거고 아래는 최근에 잘나가는 "자본론" - 카를 마르크스: 경제학과 정치 경제학의 기본 원리에 대한 깊은 통찰을 제공하는 고전적인 작품입니다. "국부론" - 애덤 스미스: 현대 경제학의 기초를 마련한 책으로, 시장 경제와 자본주의의 원리를 설명합니다. "경제학 원론" - 앨프리드 마샬: 경제학의 기본 개념과 원리를 체계적으로 설명하는 핵심 교재입니다. "The General Theory of Employment, Interest, and Money" - 존 메이너드 케인스: 경제학에서 케인스주의의 기본을 다루며, 현대 거시경제학의 기반을 제공합니다. "Freakonomics" - 스티븐 D. 레빗과 스티븐 J. 더브너: 전통적인 경제학 개념을 현대 사회의 다양한 현상에 적용하여 흥미롭게 해석한 책입니다. 이 책들은 경제학의 여러 분.. 2024. 1. 10.
신박한 물건을 낸 lg의 무선 투명 올레드 TV 투명성: 전원을 끄면 LG SIGNATURE OLED T는 거의 보이지 않아 주변 환경과 매끄럽게 조화를 이룹니다. 이 기능은 공간의 미적 매력을 향상시킬 뿐만 아니라 기존 TV의 일반적인 문제인 검은색 화면의 단점도 해결합니다. 무선 기술: 이 TV는 4K 이미지와 사운드를 TV로 무선 전송할 수 있는 LG의 제로 커넥트 박스를 사용합니다. 이 기술은 소스와 스크린을 직접 케이블로 연결할 필요가 없으므로 TV를 보다 유연하게 배치할 수 있습니다. 모듈식 디자인: OLED T는 독립형, 벽걸이형, 벽걸이형 등 다양한 설치 옵션을 제공합니다. 이러한 다용도성 덕분에 TV를 어떤 인테리어 디자인에도 통합할 수 있습니다. 정확한 출시일과 가격 정보는 아직 발표되지 않았지만, LG는 2024년에 OLED TV를.. 2024. 1. 9.

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